Questions Fréquentes
Quel est l'avantage de faire appel à un courtier?
Un courtier spécialisé vous fait gagner du temps et de l'argent. Il négocie pour vous le meilleur taux et les meilleures conditions de crédit auprès de plusieurs banques. Nous tirons parti de notre expérience et de nos partenariats bancaires pour obtenir des conditions qui ne sont pas disponibles directement aux consommateurs, en offrant un support complet tout au long du processus d'achat.
Qui paie le courtier en crédit immobilier?
Il n'y a pas de frais de courtage au Portugal. Lorsque nous recommandons un client à nos partenaires financiers, CAFIMO reçoit une commission. Le service est entièrement gratuit pour les clients - notre rémunération provient des commissions de référence avec les institutions financières partenaires.
Puis-je faire appel à une banque étrangère?
Le financement étranger présente des complications car les prêteurs internationaux ne peuvent pas établir de garanties portugaises. L'option d'hypothèque déplacée existe mais comporte des inconvénients et des coûts plus élevés. Nous recommandons toujours de travailler avec des banques portugaises pour obtenir les meilleures conditions.
Combien de temps dure le processus?
En moyenne, de la demande à l'acte, le processus prend entre 4 et 8 semaines, selon la complexité du cas et la rapidité de livraison des documents.
Ai-je besoin d'un apport pour le crédit immobilier?
Oui, les banques financent généralement jusqu'à 90% de la valeur du bien. Vous devrez disposer d'au moins 10% de la valeur plus les frais associés (taxes, notaire, etc.).
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