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ENFRSimulateur de Crédit Immobilier
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Note: Cette simulation est à titre indicatif uniquement et ne constitue pas une offre contraignante. Les valeurs présentées peuvent varier selon l'analyse de crédit et les conditions bancaires. Contactez-nous pour une analyse personnalisée.
Comment fonctionne le simulateur?
Notre simulateur vous permet de calculer de deux façons: si vous savez combien vous voulez emprunter, nous calculons la mensualité pour différentes durées. Si vous savez combien vous pouvez payer par mois, nous calculons combien vous pouvez emprunter. Ajustez le taux d'intérêt pour voir comment il affecte vos paiements.
À quoi ça sert?
- Estimer votre capacité de financement avant de chercher un bien
- Calculer les mensualités pour différents scénarios de prêt
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Taux fixe sur
25 ans
Taux du marché: 3.75 %
0
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Satisfaction
Nous avons développé plus de 15 partenariats qui nous permettent d'obtenir les meilleures conditions du marché.
Nous accompagnons des clients aux structures financières internationales, avec des revenus, patrimoines et schémas de détention issus de plus de 40 pays.
Plus de 83% de nos dossiers aboutissent à un financement approuvé.
Questions Fréquentes
Les valeurs du simulateur sont-elles garanties ?
Non, les valeurs sont indicatives. La mensualité finale dépend de plusieurs facteurs tels que votre profil financier, l'évaluation du bien et les conditions de la banque. Contactez-nous pour une proposition réelle.
Quel taux d'intérêt dois-je utiliser dans la simulation ?
Vous pouvez utiliser l'Euribor actuel augmenté d'un spread entre 0,8% et 1,5%. Pour référence, l'Euribor à 12 mois se situe autour de 2,5-3%. Consultez notre page des taux d'intérêt pour les valeurs actualisées.
Quelle est la durée maximale du crédit immobilier ?
La durée maximale est généralement de 40 ans, mais elle dépend de l'âge de l'emprunteur. La somme de l'âge et de la durée ne peut pas dépasser 75 ans (avec des exceptions jusqu'à 80 ans dans certaines banques).
Combien puis-je emprunter ?
Les banques financent généralement jusqu'à 90% de la valeur du bien pour la résidence principale (80% pour la résidence secondaire). La mensualité ne doit pas dépasser 35% du revenu net.
Le service de CAFIMO est-il gratuit ?
Oui, notre service est 100% gratuit pour le client. Nous sommes rémunérés par nos banques partenaires lorsque le crédit est approuvé et finalisé.
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James Thompson
Experience
Master's in Finance from
Harvard University
Goldman Sachs
JP Morgan
Top Investment of the Year
Excellence in Financial
Planning
15 years
