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FRCondições de Financiamento para Aquisição de Imóveis
Conheça as condições gerais de financiamento praticadas em Portugal
Características do Financiamento em Portugal
As condições de financiamento em Portugal dependem de vários fatores, incluindo o tipo de imóvel que está a adquirir e a sua situação pessoal. Em todos os casos, a CAFIMO acompanha-o e ajuda-o a obter as melhores condições possíveis.
Condições Principais
Descubra as condições gerais de financiamento em Portugal
Rácio de Financiamento (LTV)
Prazo do Empréstimo
Taxa de Esforço
Os bancos analisam os seus rendimentos e encargos para garantir que as suas prestações não ultrapassem este limite.
Com o banco ou externamente através da CAFIMO para melhores condições.
Trabalhamos Com os Melhores Bancos
Quais são os documentos necessários?
Passaporte ou Cartão de Identidade, Número de Identificação Fiscal português (NIF), última declaração de impostos, comprovativo de poupança, extratos bancários, contrato de trabalho e recibos de vencimento ou qualquer documento que possa justificar a sua atividade profissional.
Quais são os custos da escritura em Portugal?
Os custos notariais variam entre 5% e 10% do preço de compra em Portugal. Incluem o IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis), IS (Imposto de Selo, 0,8% do preço de compra), ISUC (Imposto de Selo sobre Utilização de Crédito, 0,6% do montante financiado) e custos de banco e de notário de cerca de 1500€ a 2000€.
Que entrada é necessária para comprar em Portugal?
Comprar em Portugal requer, no mínimo, 10% de entrada além dos custos de aquisição.
Não falo português, isso é um problema?
Absolutamente não, a CAFIMO dispõe de equipas de intermediários que falam Francês, Inglês, Português, Espanhol.
Vivo no estrangeiro, posso comprar mesmo assim?
Com certeza, viver no estrangeiro não é uma restrição. Isso terá apenas um impacto nas características do crédito habitação.
Que banco escolher para comprar em Portugal?
Desenvolvemos muitas parcerias com os bancos portugueses para adaptar a pesquisa de financiamento à situação dos nossos clientes. Trabalhamos, nomeadamente, com: Crédito Agrícola, Novo Banco, CGD – Caixa Geral de Depósitos, Banco BPI, Bankinter, Eurobic, Santander, BancoCTT, Abanca, UCI, entre outros.
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James Thompson
Experience
Master's in Finance from
Harvard University
Goldman Sachs
JP Morgan
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Excellence in Financial
Planning
15 years
