Simulador de Crédito Habitação Gratuito

Calcule a sua prestação de crédito habitação com o nosso simulador de financiamento imobiliário.

  • 7 anos
    Total de juros:
  • 10 anos
    Total de juros:
  • 12 anos
    Total de juros:
  • 15 anos
    Total de juros:
  • 20 anos
    Total de juros:
  • 25 anos
    Total de juros:
  • 30 anos
    Total de juros:
  • 35 anos
    Total de juros:
  • 40 anos
    Total de juros:

Objetivo de nosso simulador de crédito

Este simulador tem 2 objectivos principais:

Permitir-lhe estimar a sua capacidade de financiamento em função das taxas de juro e das prestações mensais pretendidas

Permitir-lhe calcular as prestações mensais em função do montante do seu crédito habitação e da taxa de juro

Se desejar um estudo mais preciso da sua capacidade de financiamento e dos custos de acordo com a sua situação, contacte um dos nossos intermediários CAFIMO.

 

Como fazer uma simulação de crédito habitação em Portugal?

Não podia ser mais simples. Para simular um crédito à habitação em Portugal, basta saber quanto quer pagar mensalmente pelo seu crédito à habitação ou quanto quer pedir emprestado. Para saber qual a taxa a utilizar, pode utilizar a nossa previsão de taxas de juro em Portugal, disponível diretamente aqui.
O crédito é então calculado automaticamente. Assim, terá uma ideia mais clara das características do seu empréstimo.

 

Aceder a um simulador de crédito habitação mais preciso e personalizado

Para uma simulação mais pormenorizada, pode utilizar a nossa calculadora melhorada. Esta permitir-lhe-á especificar as suas necessidades em função da sua situação. Poderá determinar :

O tipo de empréstimo

O montante do seu projeto

A entrada

O tipo de taxa de juro: fixa, variável ou mista

O prazo do empréstimo

 

As informações introduzidas no simulador de financiamento imobiliário são confidenciais e permitir-lhe-ão obter um resultado mais preciso. Poderá então ser contactado por um dos nossos intermediários de crédito.

Os nossos intermediários acompanham-no desde a sua simulação até à escritura

Maria De Magalhaes

Senior Manager

Greg Artur Pereira

General Manager

Hélder Constantino

Senior Mortgage Broker

Elsa Louro

Mortgage Broker

Felipe Munhoz

Insurance Broker

Célia Trindade

Mortgage Broker

Sophie Lacoste

Mortgage Broker

Romain Palluel

Mortgage Broker

Adelaide Ventura

Accounting B-Office

Jessica Arnaud

Mortgage Broker

Adrien Capela

Mortgage Broker

Diogo Calado

Mortgage Broker

Felipe Sampaio

Senior Mortgage Broker

Ana Luiza Machado

Comercial Assistant

Helena Silvestre

Mortgage Broker

Julien Passos

Social ADS Manager

Sofia Fortes

Mortgage Broker

Johanna Attal

Mortgage Broker

Luciana Bento

Mortgage Broker

Perguntas frequentes

Quanto posso pedir emprestado para um crédito em Portugal?

Em Portugal, geralmente pode pedir emprestado até 80%-90% do valor do imóvel, dependendo da sua situação financeira e das condições do credor.

Devo escolher uma taxa variável, fixa ou mista?

Escolha uma taxa variável para pagamentos iniciais mais baixos, uma taxa fixa para pagamentos consistentes, ou uma taxa mista para uma combinação de estabilidade e flexibilidade.

Qual é o depósito necessário para uma hipoteca em Portugal?

Normalmente, é necessário um depósito mínimo de 10%-20% do preço de compra da propriedade para obter um crédito em Portugal.

Quais documentos são necessários para obter um crédito?

Documentos necessários para uma hipoteca incluem:

  • BI ou passaporte
  • Número de Identificação Fiscal em Portugal – NIF: essencial
  • Contrato de trabalho
  • Última declaração de IRS
  • Últimos 3 recibos de vencimento
  • Últimos 3 extratos bancários
  • Comprovativo de entrada de capital
  • Relatório de crédito ou documento do banco central do seu país
  • Contratos de crédito existentes
  • Imposto territorial se já possui propriedade
  • Documentação sobre o imóvel que está a comprar:
    1. Caderneta Predial e Urbana
    2. Certidão Permanente
    3. Planta

 

Se for trabalhador independente, terá de fornecer ao banco mais informações, sobre especialmente a sua estabilidade financeira:

  • Últimos 6 meses de extratos bancários
  • Faturas dos últimos 6 meses
  • Se possível, os últimos 3 balanços da sua empresa

Por que o serviço da CAFIMO é gratuito?

Ao encaminhar um cliente para os nossos parceiros financeiros, a CAFIMO recebe uma comissão. Este processo é totalmente transparente para o cliente.