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FRSimulador de Crédito Habitação
Calcule a sua prestação mensal ou descubra quanto pode pedir emprestado
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A sua prestação mensal será de
Serviço premium no seu idioma
Nota: Esta simulação é apenas indicativa e não constitui uma proposta vinculativa. Os valores apresentados podem variar de acordo com a análise de crédito e as condições do banco. Contacte-nos para uma análise personalizada.
Como funciona o simulador?
O nosso simulador permite-lhe calcular de duas formas: se sabe quanto quer pedir emprestado, calculamos a prestação mensal para diferentes prazos. Se sabe quanto pode pagar por mês, calculamos quanto pode pedir emprestado. Ajuste a taxa de juro para ver como afeta os seus pagamentos.
Para que serve?
- Estimar a sua capacidade de financiamento antes de procurar casa
- Calcular a prestação mensal para diferentes cenários de empréstimo
Meteo das Taxas
Financiamento sobre
Selecione a duração do seu crédito imobiliário.
Taxa fixa sobre
25 anos
Taxa do mercado: 3.75 %
0
%
Satisfação
Desenvolvemos mais de 15 parcerias que nos permitem obter as melhores condições do mercado.
Acompanhamos clientes com estruturas financeiras internacionais, com rendimentos, patrimónios e esquemas de detenção provenientes de mais de 40 países.
Mais de 83% dos nossos processos resultam em financiamento aprovado.
Perguntas Frequentes
Os valores do simulador são garantidos?
Não, os valores são indicativos. A prestação final depende de vários fatores como o seu perfil financeiro, a avaliação do imóvel e as condições do banco. Contacte-nos para uma proposta real.
Que taxa de juro devo usar na simulação?
Pode usar a Euribor atual acrescida de um spread entre 0,8% e 1,5%. Para referência, a Euribor a 12 meses tem rondado os 2,5-3%. Consulte a nossa página de taxas de juro para valores atualizados.
Qual o prazo máximo do crédito habitação?
O prazo máximo é geralmente 40 anos, mas depende da idade do mutuário. A soma da idade com o prazo não pode ultrapassar os 75 anos (com exceções até 80 anos em alguns bancos).
Quanto posso pedir emprestado?
Normalmente os bancos financiam até 90% do valor do imóvel para habitação própria e permanente (80% para segunda habitação). A prestação mensal não deve exceder 35% do rendimento líquido.
O serviço da CAFIMO é gratuito?
Sim, o nosso serviço é 100% gratuito para o cliente. Somos remunerados pelos bancos parceiros quando o crédito é aprovado e finalizado.
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James Thompson
Experience
Master's in Finance from
Harvard University
Goldman Sachs
JP Morgan
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15 years
