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7 anos€Total de juros: €
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10 anos€Total de juros: €
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ou contacte-nos diretamente:
Objetivo de nosso simulador de crédito
Este simulador tem 2 objectivos principais:
Permitir-lhe estimar a sua capacidade de financiamento em função das taxas de juro e das prestações mensais pretendidas
Permitir-lhe calcular as prestações mensais em função do montante do seu crédito habitação e da taxa de juro
Se desejar um estudo mais preciso da sua capacidade de financiamento e dos custos de acordo com a sua situação, contacte um dos nossos intermediários CAFIMO.
Como fazer uma simulação de crédito habitação em Portugal?
Não podia ser mais simples. Para simular um crédito à habitação em Portugal, basta saber quanto quer pagar mensalmente pelo seu crédito à habitação ou quanto quer pedir emprestado. Para saber qual a taxa a utilizar, pode utilizar a nossa previsão de taxas de juro em Portugal, disponível diretamente aqui.
O crédito é então calculado automaticamente. Assim, terá uma ideia mais clara das características do seu empréstimo.
Aceder a um simulador de crédito habitação mais preciso e personalizado
Para uma simulação mais pormenorizada, pode utilizar a nossa calculadora melhorada. Esta permitir-lhe-á especificar as suas necessidades em função da sua situação. Poderá determinar :
O tipo de empréstimo
O montante do seu projeto
A entrada
O tipo de taxa de juro: fixa, variável ou mista
O prazo do empréstimo
As informações introduzidas no simulador de financiamento imobiliário são confidenciais e permitir-lhe-ão obter um resultado mais preciso. Poderá então ser contactado por um dos nossos intermediários de crédito.
Os nossos intermediários acompanham-no desde a sua simulação até à escritura
Maria De Magalhaes
Founder
Adelaide Ventura
Accounting B-Office
Felipe Munhoz
Insurance Broker
Greg Artur Pereira
General Manager
Elsa Louro
Mortgage Broker
Célia Trindade
Mortgage Broker
Sophie Lacoste
Mortgage Broker
Romain Palluel
Mortgage Broker
Jessica Arnaud
Mortgage Broker
Adrien Capela
Mortgage Broker
Diogo Calado
Mortgage Broker
Helena Silvestre
Mortgage Broker
Sofia Fortes
Mortgage Broker
Johanna Attal
Mortgage Broker
Katia Dufrennes Rodrigues
Mortgage Broker
Perguntas frequentes
Quanto posso pedir emprestado para um crédito em Portugal?
Em Portugal, geralmente pode pedir emprestado até 80%-90% do valor do imóvel, dependendo da sua situação financeira e das condições do credor.
Devo escolher uma taxa variável, fixa ou mista?
Escolha uma taxa variável para pagamentos iniciais mais baixos, uma taxa fixa para pagamentos consistentes, ou uma taxa mista para uma combinação de estabilidade e flexibilidade.
Qual é o depósito necessário para uma hipoteca em Portugal?
Normalmente, é necessário um depósito mínimo de 10%-20% do preço de compra da propriedade para obter um crédito em Portugal.
Quais documentos são necessários para obter um crédito?
Documentos necessários para uma hipoteca incluem:
- BI ou passaporte
- Número de Identificação Fiscal em Portugal – NIF: essencial
- Contrato de trabalho
- Última declaração de IRS
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Últimos 3 extratos bancários
- Comprovativo de entrada de capital
- Relatório de crédito ou documento do banco central do seu país
- Contratos de crédito existentes
- Imposto territorial se já possui propriedade
- Documentação sobre o imóvel que está a comprar:
1. Caderneta Predial e Urbana
2. Certidão Permanente
3. Planta
Se for trabalhador independente, terá de fornecer ao banco mais informações, sobre especialmente a sua estabilidade financeira:
- Últimos 6 meses de extratos bancários
- Faturas dos últimos 6 meses
- Se possível, os últimos 3 balanços da sua empresa
Por que o serviço da CAFIMO é gratuito?
Ao encaminhar um cliente para os nossos parceiros financeiros, a CAFIMO recebe uma comissão. Este processo é totalmente transparente para o cliente.