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FRDocumentos necessários para crédito habitação
Lista completa de documentos para o seu pedido de crédito habitação
Prepare a Sua Documentação
Os documentos necessários para a criação de um processo de financiamento podem variar significativamente de uma pessoa para outra, ou de uma situação para outra. Contudo, existe uma lista comum e essencial para todos os solicitantes.
A CAFIMO trata cada cliente de forma única e independente. Sabemos que cada pedido é diferente e exige uma análise detalhada.
Documentos Necessários
Lista não exaustiva que será complementada pelo seu consultor
Identificação
- Cartão de Identificação (ID)
- NIF – Número de Identificação Fiscal Português
- Credit Report do país de origem
Rendimentos Profissionais
- Últimos 3 recibos de vencimento ou últimos 6 meses de faturação
- Contrato de trabalho ou declaração de início de atividade
- Última declaração de IRS
- Documentos adicionais conforme situações específicas
Diversos
- Últimos 3 extratos bancários
- Poupanças
- Contrato de arrendamento, se aplicável
- Contrato de créditos existentes
Projeto de Compra
- Caderneta Predial e Urbana do imóvel
- Certidão Permanente do imóvel
- Plantas
- Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV)
Trabalhamos Com os Melhores Bancos
Quais são os documentos necessários para um crédito habitação?
Os documentos essenciais incluem passaporte ou cartão de identidade, NIF, declaração de impostos, comprovativo de poupança, extratos bancários, contrato de trabalho e recibos de vencimento. A lista pode variar conforme a sua situação.
Quais são os custos da escritura em Portugal?
Os custos notariais variam entre 5% e 10% do preço de compra em Portugal. Incluem o IMT (imposto municipal sobre transmissões), IS (0,8%), ISUC (0,6%) e despesas notariais de cerca de 1500€ a 2000€.
Qual é a entrada necessária para comprar em Portugal?
Comprar em Portugal requer, no mínimo, 10% de entrada além dos custos de aquisição.
Preciso de falar português para obter um crédito habitação?
Absolutamente não, a CAFIMO dispõe de equipas de intermediários que falam Francês, Inglês, Português e Espanhol.
Posso obter crédito habitação se viver no estrangeiro?
Com certeza, viver no estrangeiro não é uma restrição. A CAFIMO financiou mais de 1000 projetos em 5 anos, incluindo mais de 400 estrangeiros.
Precisa de Ajuda?
Enviamos-lhe uma lista personalizada de documentos com base na sua situação específica.
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James Thompson
Experience
Master's in Finance from
Harvard University
Goldman Sachs
JP Morgan
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Excellence in Financial
Planning
15 years
